结婚5年不买房,我到底是怎么想的?

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我买了5年的房子,我觉得怎么样?

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作者|张国华

来源|蔡申华(ID:tophua1981)

“你为什么这么多年结婚了,为什么你还没有买房?”

我身边的亲戚和朋友不止一次问我这个问题。

也许你也觉得奇怪的是,作为一个财务人员的理财规划师还没买房子呢?

我理解每个人都很惊讶,因为在中国人的观念中,用钱买房子是不可避免的,否则钱昊正在等待他手中的贬值.

但我的财富思想与90%的人完全不同。

买房子或不买房子不是简单的资产选择,而是生活的选择。

普通人热衷于买房,只不过是为了满足3的需求:

1.内心深处的安全感.

2.家人和孩子上学的门票

3.资产的保存和升值

这些似乎可以通过一个房子解决,但只要你打开内核,你会发现生活并不快乐,而且它与房子没什么关系。

让我谈谈您最关心的安全性。

《女王乔安》有一句经典的说法:“没有安全感,它是世界上最常见的妇科疾病。”

但是,安全感是什么?如果你的房间里有车,你能在心里安顿下来吗?

我不这么认为。

没有什么可以带来安全感,即使它是,它是暂时的。

我周围有很多住在大别墅里的朋友,但他们口中提到的话实际上是“焦虑”。对自己职业生涯失败,焦虑和现金流中断的焦虑会失去一切存在的东西。

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你看,房子的债务越多,你认为就越安全,但在买房之前,这只是一种精神支撑。

真正的安全感必须来自你自己。

让自己有能力赚钱和管理财富,你的心不会恐慌。

接下来,我们来谈谈买房投资。

在中国人看来,买房不如买房子。此外,似乎没有更好的投资渠道。

但实际上,房地产利润是一个很大的误区!

如果您查看历史数据,您会发现它实际上并不像我们想象的那样有利可图。

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△2007-2017深圳商品房交易均价(提供的数据:CRIC)

以深圳2008-2017的价格计算,已经是10年来的四倍。这对股市和基金来说确实不是一个好结果。

在过去10年中,已有1023家公司的A股股价上涨超过五倍,占三分之一。

该基金不逊色,前20%至少有几百。

更重要的是,投资房产有很多被忽视的成本。

例如,成千上万的交易税和费用,以及几年内无法实现的超低流动性.

因此从收入角度来看,购买房屋不是最好的选择。

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其次,从宏观角度来看,房地产已成为过去式。

据说房地产是城市化进程的产物。现在这个阶段已经结束,房价飙升的时代已经一去不复返了。

我有一个同学。三年前我在深圳“金秀江南”投资了一套房。我没想到几年后,价格只增加了几千。

我前段时间遇到他,整个人就像霜冻一样,说这些数百万人不像存款银行那样有利可图.

在未来的很长一段时间内,房子都应该得到应有的尊重,这不是一个值得过度匹配的主题。

事实上,我不是“不买房子”,我会买房子,但不是现在。

因为你买房越早,生活质量越低,放弃房屋生活的成本太高。

在我的价值观中,幸福永远是第一位的。我愿意花费超过10万的旅行和花费数千件来追求食物,但是让我的生命只提供住房,我很抱歉我做不到。

对延迟消费感到满意,这个概念永远不会过时。如果你能在几年内买到更好的房子,为什么不呢?

另一个原因是我一开始没买房子。我不想失去我的生活选择。

当我在2011年离开经纪业务时,我真的很有勇气。如果您提前抵押贷款,您一定不敢抛弃它。在那之后,我不会认识你。

所以我从不后悔自己的选择,即使是有点幸运。

有些人可能会说:这是富人的想法。你能指普通人吗?

当然,只要你不盲目地复制它。

我想在下面购买的三点建议适用于90%的人。

你正处于工作场所的崛起阶段。推迟购买房屋并不是件坏事

原因很简单。买房会牺牲很多就业机会。抵押贷款后,当您换工作或创业时,您无法想到它。

典当梦想建房子,你愿意吗?

此时,您可能希望改变主意。首先创造被动收入,然后买房子。

当财富滚雪球累积起来时,你可以用财富管理收入来支付抵押贷款。这完全取决于死亡工资。

与此同时,您的收入将继续增长。

10年来,深圳的房价翻了两番。你的薪水会不会从10,000增加到40,000?

只要您的工资和财富管理收入始终领先于印刷速度,您就可以始终站在金字塔的顶端。

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2.如果你对未来的发展没有信心,即使你借钱购买房子,也应该提前买房。

因为房价肯定越来越高,如果你不想打架,那么买房子总是错的。

3.不要让月供应超过总收入的50%

买房不仅取决于预付定金,还取决于每月的供应能力。

如果每月支付超过家庭收入的一半,那么我担心它会成为一个家庭奴隶。

用抵押贷款进行的那种照顾,我希望你不会一辈子都能体验到它。

今天的文章对我来说是一个“买一个焦虑的人”的慰借。

没有理由买房子,关键是你想要住的方式。

如果现在有一个像我一样生活的战士,让我评论一下这个区域并告诉我。

注意:本文中的所有图片均来自互联网,如有任何侵权请与我们联系。

PS:

当我们年轻的时候,我们都听到了这句话:“孩子们,你们必须努力学习,以后在你上大学之后就能赚钱。”

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